Traumhaus in ländlicher Lage nahe zur Krems braucht dich

biete verschiedene Optionen für Urlaub oder auch zur Miete auf Vertragsbasis lt. folgenden Konditionen an:

biete 3 verschiedene Optionen für Urlaub und auch eine für dauerhaften Aufenthalt auf Mietvertragsbasis an.

Opt. 1: Stellplatz Camping
--> für Wohnwagen, Wohnmobil, Caravan, Bus, Auto, Hängematte und Zelt zum erholsamen Campen inkl. oder excl. Verpflegung, Freiluft oder Unterstand, Asphalt oder Wiese, je nachdem ob KFZ

Opt. 2: kompaktes Zimmer (10qm)
--> inkl. eigene skleines Bad mit WC im OG (nicht barrierefrei) Doppelbettzimmer ohne eigene Dusche/Badewanne diese müssten gemeinschaftlich verwendet werden.

Opt.3: eigene Wohneinheit (OG)
--> eigenes Bad/WC bestehend aus dem kleinen Doppelbettzimmer (10 qm) (nicht Barrierefrei) Dusche/Badewanne/Küche müssten anfangs gemeinschaftlich genutzt werden + gr0sses Schlaf/Wohnzimmer mit großém Wasserbett (2 Kammern) Computer und Fernseher

Inklusivleistungen je nach Bedarf:
Poolmitbenutzung, Badewanne, Dusche, Hängemattennutzung, Gartenmöbelnutzung, Spielplatznutzung, Strom, Waschmaschinenmitbenützung, naschen im leckeren Obstgarten (Beeren, Marillen, Äpfel usw) chillen in sonniger oder schattiger Lounge im Garten, gesellige oder alleinige Grillabende, bzw Benützung des Steingrillers, Gasgrillers wie der Lagerfeuerstelle, WLAN, hausgemachte Marmelade und Apfelsaft,

Opt. 4: Aus/Umbau des Dachgeschosses (OG)
zu eigenständiger Wohneinheit zur künftigen Vermietung inkl. gegengerechnetem Mietfreien Zeitraum + optional danach weiter mieten mit Vertrag--> (Vorbereitungen sind bereits grösstenteils getroffen, wie zb Rigipsplatten, Holzlatten zur Verblendung , restliches Dämmmaterial usw.)
--> UM-/AUSBAU des OG´s zu einer abgetrennten, vermietbaren Wohneinheit, dafür eine gewisse Zeit (Preis-/Leistungsverhältnis nach Vereinbarung) mietfrei wohnen, wonach der ganze erste Stock als Haushälfte + ggf. auf wunsch sogar ein Streifen vom Garten (gehört nur abgeteilt mittels Zaun oder lebenden Pflanzen), mit gemietet werden kann. Gerne kann bei der Auswahl der noch dazu benötigten Materialien auch mitgesprochen/entschieden werden (Bodenbeläge, Sanitäre Einrichtungen, Küche) man kann auch während der Umbauphase gut wohnen, fehlen täte eine Dusche oder Badewanne wie die Küche (anschlüsse vorhanden) noch zur Gänze, um so richtig diskret wohnen zu können müsste ein eigener Zugang geschaffen werden,würde bedeuten dass ein eigener Aufgang/stiege/lift gemacht werden müsste. weiters müssten fachmännisch 1 - 2 grosse dachfenster eingebaut werden und die wand des Bades abgerissen werden um dieses zu vergrössern/erweitern. diese arbeiten können auch an fachpersonal vergeben werden falls diese Kenntnisse nicht vorhanden wären. die Wohneinheit wäre ca zu einer gesamtwohnfläche von 190 qm ausbaubar, Lagermöglichkeiten im Keller könnten zusätzlich nach vereinbarung genutzt werden. sofort bewohnbar sind ca 70 - 80 qm die keine grossartigen veränderungen erfordern.

noch ein paar Infos zu uns:

Leider mussten wir (Mama (42), Maja(10) und Rosalie(9) wie unsere Hündin Coconut (2) uns von dem Mann im Hause kürzlich trennen. Es fällt mir zurzeit sehr schwer alle Aufgaben und Baustellen, eben das Chaos das hinterlassen wurde, inklusive intensiver Betreuung, um jetzt verstärkt für die mädchen da zu sein, erfolgreich zu bewältigen, noch dazu wo auch einiges im Garten zu erledigen ist, wie Früchte ernten und verarbeiten.

Seit herzlich Willkommen zur Mithilfe gerne auch im Garten und Haushalt aber in erster linie viel dringender um einige der Baustellen die mein Ex-Mann nicht schaffte, weiter zuführen bzw fertigzustellen bzw auszubessern bzw umzugestalten. Es handelt sich um keine riesigen Großprojekte jedoch viele Kleinigkeiten und mir ist alles in allem gerade etwas viel momentan, nicht zuletzt da ich mich um zukünftige Entwicklungen kümmern muss und auch einen 2. Job suchen muss um das Haus alleine für meine Liebsten und mich erhalten zu können, und auch weil meine beiden Mädchen mich zurzeit mehr brauchen als ich ihnen als Freizeit ansonsten geben könnte.

Wir sind absolut liebenswürdige und umgängliche Menschen und freuen uns über jegliche Gäste die auch zu dieser Kategorie zählen, können aber notfalls auch eine gewisse Ruhe garantieren für jene die es nicht so sehr gesellig lieben. Ich bin für jedes Angebot und jede Hilfe dankbar und gebe mein bestes auch für euch als Gäste eine schöne Zeit bieten zu können.

Option 4 also zur langzeitmiete müsste man sich noch etwas intensiver austauschen, kann aber jederzeit in Angriff genommen werden.

Haustiere sind generell erlaubt, falls sie unsere umgängliche Schäfermixhündin Coconut akzeptieren und keine gröberen probleme verursachen ;)

Wühlmäuse sind aktuell ein Thema welches ich auch behandeln muss also die musst du entweder mögen oder im besten Fall bekämpfen können ;)

Freue mich auf eure netten Angebote und vielleicht ein baldiges Kennen lernen in unserem 2.500 qm großen Domizil. Wir leben in zweiter Reihe fussfrei zur erfrischenden Krems und die Umgebung ist wie geschaffen für schöne ausgedehnte Spaziergänge oder Radausflüge. Gerne kann ich ein Video wie weitere Fotos zur Verfügung stellen und auch von uns ein kleines Vorstellungs Video drehen wenn du das gerne hättest. würden uns auch freuen wenn ihr ein Foto von euch und euren zugehörigen Mitreisenden...

Bitte einfach danach fragen